杭州滨江创业项目(2020年杭州小本创业项目有哪些好的推荐？)

近百个众创空间汇聚杭州 创业创新风起云涌

近百个众创空间汇聚杭州 创业创新风起云涌

在距离北京中关村往南1200多公里的杭州，创业，在冬日的暖阳中，热气腾腾。一个个众创空间如火炬般镶嵌在这个城市的角落，浙大系、阿里系、海归系、浙商系，汇聚成之江大地创业“新四军”，一个个创意、想法在这里生根发芽，天南海北的创客们，在这片创业热土上完成从雏鸟到雄鹰的蜕变。

钱塘自古繁华，此刻隽秀依旧。指尖将杭城众创空间地图轻轻翻阅，在高新区、西湖区、余杭区、江干区、拱墅区，近100个众创空间将人才、资本、项目、品牌汇聚，各类创业活动风起云涌、各式创新大赛紧锣密鼓。

杭州是2015年全国创业项目增长最快的城市，2015年创业项目共计1364个，年均增长率32.4%，其中503个项目获得融资，占比37%，与上海持平，高于深圳的31%。

此时的杭州，正以更为宽广的胸怀招 徕 五湖创客，回归创业初心;也以更理性的姿态扶植众创空间，找寻发展模式。2015年最后一个周末，浙江省科技厅出台众创空间管理办法，一年来拔节成长的众创空间有了较为完善的发展路径，关于众创空间的定义、具备条件、评价体系等悉数呈现，为纲为矩，助力众创空间可持续发展。

乙未逝，丙申来。众创天堂杭州，在上演着怎样的创业故事?我们将选择杭州市纳入国家孵化器管理体系的一部分众创空间，一来探讨众创空间的发展模式，二来走进创客们，找回那份“行之于途而用于心”的不变初心。

瞧，“双创”之下，杭儿风正紧吹。

众创空间：贝壳社

地点：滨江海创园

人物：创客李洪波

钱塘江畔，六和闻涛。在闻涛路南侧海创基地北楼一层，阳光从 玻 璃穹顶倾泻而下，径直穿过一片高大的绿植，便到了贝壳社，这是全国首家专注于医疗健康行业的众创空间。

元旦后的一天，记者走进贝壳社，看到将近1500平方米的物理空间内，蓝绿相间的地板之上，两排长条木纹铁架桌纵深排列，右手边两张办公桌子旁，华夏病理网项目团队正筹备着搬家，左手边一张空置的办公桌前放着将于元旦后入驻的新项目夏娃科技。

每个创业团队之间用白色书架简易隔开，书架一侧写着“再难走的路，也要坚持走到底”，像极了多数创客内心的独白。

在贝壳社联合办公区域尽头，一间用 玻 璃隔开的办公室内，华夏病理网项目联合创始人李洪波在跟客户谈着项目，这个中年男子在去年彻底辞去国内最大的第三方医学检测机构金域检验集团高管之职，从广州迁至杭州，在“知天命”之年选择创业。

为何选择创业?这位病理学的博士后侃侃而谈，他的人生经历正如窗外的钱江潮水，依势而动，澎湃依旧。

上世纪80年代末，李洪波顺应中国第一拨出国潮，选择美国继续深造，并拿到了美国病理医生执照，且一待就是17年。2006年，李洪波情系故土，选择归国，随后在广州金域集团担任首席医疗官。

2015年，创业大潮风起云涌，创新的热情依托“互联网+”的力量被次第点燃。年初，原华夏病理网的创始人杨敏找到李洪波，说“想干场病理学的大事，让病理诊断搭上互联网的快车道”。而那时，杨敏也刚辞掉在墨尔本当地最大一家上市病理诊断中心的工作，想在华夏病理网的基础之上，发展成为远程病理诊断平台。

“华夏病理网要做的，就是让来自世界各地的病理医生，通过远程病理诊断平台，时时会诊来自全国各地的`病理标本，发出病理诊断报告，从而减少医疗风险，为广大患者和病理界带来福音”，李洪波说。

当梦想与贝壳结缘，在短短一年时间的大浪淘沙里，华夏病理网项目在贝壳社专业导师和天使资金的支持下，从一个免费公益运作模式的网站实现了商业化蜕变，成长为医疗领域一颗璀璨珍珠。去年11月份，华夏病理网获得独立创业融资3000万元，市场估值1.5亿元，比刚踏进贝壳社时的市场估值多了近 15倍。

与其他7个项目共同搬进贝壳社时的场景，李洪波至今仍还记得。如今，除了华夏病理网外，还有4个项目成功毕业，入驻科技园区。而其他三个项目，却经历了残酷的淘汰，在入驻不久后因项目自身原因无法继续维系。“创业成功者十之二三，失败亦是常态。而众创空间恰恰降低有梦想者的创业成本，给创业者一次试错的机会”，看到其他团队的离开，李洪波如是说。

作为医疗健康领域的专业众创空间，贝壳社找准了当今医疗健康行业创业的痛点。若你的医疗健康“金点子”被贝壳社选中，贝壳社将为你提供包括免费的物理办公场所、早期天使投资资金、创业导师以及一系列企业、医疗、投资机构、培训等资源，为创业者解除“后顾之忧”。

元旦过后，华夏病理网将正式入驻位于滨江区的天和高新科技园，拥有1000平方米的办公区域，李洪波这会儿正忙着招兵买马，创业的梦想正在钱塘江畔滋长，此刻，李洪波的内心只有四个字——“无愧初心”。

众创空间：楼友会

地点：颐高创业大厦

人物：成风——“为了骨子里的信仰”

元旦这天，成风一刻都没闲着。新年一大早，他便迎着朦胧的雾气登高，虽然没有看到喷薄而出的日出，却在2016年到来的第一天清晨，欣赏到杭城冬日里的宁谧山景。他说，这是他坚持多年的习惯，新的一年，应有新的气象。

不过，2016年对于成风来说，充满了期待，因为1月下旬，成风和小伙伴联合打造的全新商业设计服务平台“七号人”新版将正式上线，这是成风给自己“而立之年”的一份礼物，

此时，距离成风搬进楼友会众创空间不足10周。短短2个多月，成风的项目进展迈向了新的速度。这一切，离不开楼友会众创空间。

西湖区黄姑山路29号，颐高创业大厦。墙体上是由电脑芯片、电子原件样式所构成的凸起图案，预示着这里聚集的是一群从事互联网类型的创业团队。一面绿色背景的墙体上写着“让创业更轻松”，这里便是楼友会创空间了。

这个占地2000多平方米的空间内，共有约180个工位，可容纳十多家小型创业团队。开放的联合办公场景让团队彼此之间熟知，哪家团队又融到资了，哪家团队又去路演了，哪家团队又出新产品了，一切众创空间内的风吹草动，身处其中的创客们都了然于胸。

楼友会于2014年3月正式营运，颐高集团将其原本不太走俏的4楼商铺经创意装修，变成一个集创业咖啡、众创空间、创业投资、创业服务为一体的新型孵化器运营平台。

成风团队起初从单纯做互联网网页设计，到最终扩展做商业设计服务平台，一切都在紧锣密鼓地进行中。“七号人”项目要做的，就是独立设计师作品展示和服务交易平台。即用平台对接国内的设计需求和欧洲的独立设计师，让中国的消费者可以用一个理性的价格获得超级设计体验。

目前，“七号人”平台上已集合了国外设计资源200家，杭州本地资源100家。新版本上线后，杭州站海外设计O2O平台将开通，届时本地化的平台模块、合理的价格，带给消费者的将是意想不到的大牌设计。

平安夜那天，成风与合伙人在楼友会创业咖啡馆谈着项目，而外面，则是一家创业企业的新产品发布会。“在咖啡馆临时搭建的台子上，创业负责人谈着吉他，台下创业者、投资者谈笑风生，这种氛围是任何空间都无法给予的，包容、自由，充满活力，当然，也更有压力和动力”，成风说，“创业没有寒冬，如果有，那是因为骨子里缺乏创业的信仰。”

如今，楼友会众创空间也随着创业热潮不断壮大，先后运营了楼友会众创平台、汽车互联网万创空间(万达项目)以及宁波、台州、绍兴、青岛、大连等 20多个众创空间项目，将楼友会的资源布局到二三线城市，以期撬动当地创新引擎。据悉，自楼友会开办以来，共举办活动700多场，是杭州创办活动最多的创业服务平台之一，并先后孵化成功40多个项目。

“‘成风’破浪会有时，直挂云帆济沧海”，这也是成风的创业态度。

众创空间：浙大E-works创业实验室

地点：浙大科技园

人物：林子翔——“成功与失败在于是否坚持到底”

凌晨一点多，林子翔还在位于文一西路的一间写字楼内等着财务报表，而距此2公里开外的阿里巴巴依旧灯火通明。出办公室已经快两点，林子翔叫了 Uber，凑巧的是又一次与刚从阿里下班的员工拼到了同一辆车。“每当这个时候我就会告诉自己，连阿里这么伟大的公司都还在加班，我们初创团队还有什么理由不去努力?”

初见林子翔，是在浙大科技园A楼东区二层E-works创业实验室内。那会儿他刚从浙大紫金港校区搭车过来，背了个黑色的双肩包，到E-works后他径直左转，到位于拐角处自己的工位前将双肩包放下，便安静地坐到我的对面，递上了名片。

眼前的这个大男孩，1994年生，丽水人，去年被武汉华中农业大学保送至浙大读研，现为浙江大学环境与资源学院遥感专业研一学生。别看林子翔年纪小，却有着多次创业体验——大二时与人合作经营文化衫，大三时帮导师的研究成果进行推介，积累了不少产品推介的经验。

读研与创业，林子翔选择并轨而行。去年3月份，林子翔提前来到浙大跟着导师做实验，受浙大创业潮的影响，林子翔于2015年5月份成立了自己的公司——杭州锋飞科技有限公司。7月份，在经过一轮路演后，林子翔带着他的项目入驻浙大E-works创业实验室，拥有了3个工位。他的项目意在“打造安装维修界的优步”，其名为“e修鸽”的APP在12月初刚刚上线，同时获得了天使轮200万元的融资。

林子翔是在利用移动互联网发展共享经济。他所设想的针对维修师傅的未来生活是这样子的——维修师傅甲在业余时间利用手机接单成功后，驱车前往维修住户家，这一路维修师傅甲通过Uber在旅途中共享了自己的私家车，随后找到住户上门提供维修服务——人们的时间、技能、私人财产通过共享经济实现资源最优化配置。

然而，创业并非一帆风顺，几乎每个创业者都会遇到各种各样的“绊脚石”。创业初期，林子翔一度遇到关于项目运作方向以及人员管理上的难关。产品地推效果甚微，人员大幅度流动，这些曾让林子翔感到无助和迷茫。在那时，他骑电动车在浙大科技园与紫金港校区来回时，还曾发生过3次小的交通事故。

“有时候真的感到身心疲惫，不过每当我有这种想法的时候，我都会想起本·霍洛维茨《创业维艰》中的一句话——成功与失败在于是否坚持初心，于是告诉自己一定可以”，林子翔说。此外，在浙大E-works创业实验室的创业导师们的点拨下，林子翔选择入驻京东到家、大众点评、美团、淘宝等，在短短两个月间，e修鸽的浏览量到达百万。

依托浙大E-works创业实验室，让许多有想法的浙大学子圆了创业梦，成功入驻各大产业园。目前，浙大E-works创业实验室有40多个项目正在孵化，30个企业团队和项目已注册公司。

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2020年杭州小本创业项目有哪些好的推荐？

杭州近几年的发展吸引了许多年轻人，同时也开创了多种创业方式和内容。如果在杭州创业，无论什么行业、方式，成功率都是比较高的。年轻人爱拼搏，勇敢创业过程中如果遇到资金紧缺的问题，可以通过网上申请小额贷款来解决。

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创业项目排行榜前十创业迷茫的时候怎么办滨江创业园？

当涉及到小投资的创业项目时，以下是几个可以考虑的点子：1

在线教育平台：随着远程学习和在线教育的趋势不断增加，创建一个在线教育平台可能是一个好主意

你可以提供各种在线课程，并与其他教育机构合作以扩大你的业务

2

电商平台：互联网上购物已经成为消费者的主要方式之一

开设自己的电商平台，可以从批发商那里购买商品并将其销售给消费者

3

社交媒体管理服务：许多企业需要管理他们在社交媒体上的存在

如果你擅长社交媒体营销和管理，那么你可以提供这样的服务

4

健身中心：健身行业一直是一个持续增长的市场

你可以在一个适当的位置租用场地，并提供健身器材和培训班，吸引那些想有更健康的生活方式的人群

5

农产品销售：一些城市居民只有很少的机会接触新鲜的农产品

因此，购买这些农产品并在网络上出售可能是一个有趣的业务模式

希望这些想法能够帮助你选择一个小投资的创业项目

滨江创业人才公寓具体介绍

滨江创业人才小区周边优美的环境、设计合理的房间布局后，更加憧憬着早日开启全新的生活。 以下是我为大家整理的滨江创业人才公寓，欢迎阅读!

滨江创业人才公寓篇一

小区配套专为年轻人考虑

下城区人才公寓一共5幢楼，配套都是专为年轻人考虑的，有快餐店、免费的青年会所、自助洗衣房，还有一个 篮球 场。

人才公寓有一个明显的特点，就是白天很冷清，晚上，忙碌了一天的年轻人下班回来，房间里的灯一盏盏亮起，一下子就热闹起来了。相应地，沈秀美也需要留守到晚上8点左右才能下班。

人才公寓的快餐店门上、洗衣房里，到处都贴满了各种“活动预告”——召集qq群18682××××，活动内容：桌游、爬半山、 台球 、 游泳 、 羽毛球 、 自驾游 、钓鱼。活动宗旨：组织健康、减脂、减肥活动;抵制以聚餐为最终目的的腐败行为。

沈秀美说，一到周六上午，很多年轻人就在大门口集合，一起去虎山公园爬山;晚上，有的在青年会所看书，有的打 乒乓球 ，整个小区活力十足，有点大学校园的氛围。

要让创业的年轻人

感受到我们的善意

来下城区人才公寓前，沈秀美没听说过公租房，也不知道它和其他小区有什么区别。

很快，她明白了。以前她服务的小区，常和大伯大妈打交道，而现在面对的是一群来杭州创业的年轻人，杭州为了留住人才，特意规划建造了人才公寓，免除年轻人在杭州创业的后顾之忧，而且租金便宜。像下城区人才公寓，一间朝南的房间16元/月/平方米，朝北的房间14.4元/月/平方米，物业费1元/月/平方米。“他们有知识，有 文化 ，素质都比较高，沟通起来更容易。”

沈秀美值班那天，我跟着她跑进跑出。她似乎什么事都爱管。

沈秀美说，她早就把下城人才公寓当成了自己的家。“这些创业的年轻人，带着梦想来到杭州。我们的工作，就是让大家在每天忙碌后，回到小区就像回到了家，很温暖，我们要让他们感觉到这里所有人的善意。”

举办相亲大会

没想到来了上百人

沈秀美没想到自己还当上了红娘。

由于人才公寓里住的基本上都是在下城辖区企业上班的年轻白领，有老师，有设计师，有酒店管理人员等，学历在本科及本科以上，素质都不错。所以，住在公寓楼附近小区的大妈大姐们看上了这一块相亲的“种子发源地”。

前阵子，一位大姐跑来跟沈秀美商量，说自己的女儿26岁了，正愁嫁呢，能不能帮忙找个小伙子，最好在中国联合工程公司上班的。

“后来真的介绍了一个小伙子，不知道现在两人交往得怎样了。”

沈秀美说，这里的年轻人都很积极活跃，喜欢参加各种各样的活动。最近，华中社区为公寓楼里的年轻人举办了一次相亲大会，没想到，来了100多人。

和创业的年轻人在一起

获得的都是正能量

我想到其中一些租户家去看看，沈秀美电话联系了在设计院工作的小匡，小匡爽快地同意了。

小匡是中南大学的研究生，江西人。他的房间朝南，34平方米，除了公司配的床、衣柜和书桌外，他自己添置了衣柜、书柜和一些其他家具，房间看上去宽敞明亮。

小匡说，他一到公司报到，公司就给他安排了人才房，去年6月住进公寓，每月房租支出544元，另加每月34元物管费。小匡的公司对新 入职 的大学生前三年每个月都发住房补贴，

“所以，我目前没有住房压力”。

当然，住在人才公寓只是暂时过渡。小匡说：“我决定在杭州定居了，所以要存钱，要买房，要结婚……”

沈秀美说，和这些年轻人在一起，她觉得很踏实，用一句时下流行的话来说，获得的都是正能量。

“他们有冲劲，为了在杭州站稳脚跟，工作特别努力用心。”沈秀美的儿子刚上大二，她也希望儿子以后像他们一样能自力更生。

而杭州，也让这些来杭创业的年轻人感受到了温暖。“住在人才公寓还是很省心的，工作上后顾之忧少了。过几年如果有能力了，再考虑买房。现在，政府每年都在规划建人才公寓，以后肯定会有越来越多的外地年轻人能享受到。”小匡说。

滨江创业人才公寓篇二

曹先生所指的人才公寓位于杭州市拱墅区祥符镇孔家埭村，东临大吉路，南临长青路，西临丰庆路，北临董家路。公开资料显示，该公寓为杭州市首批大学生人才公寓，2004年12月底开工，建设单位为浙江圣洲建设发展有限公司。

曹先生告诉记者，因为孔家埭人才公寓是杭州市的首批大学生人才公寓，在开工和竣工时，就有很多媒体给予报道。为了解决外地大学生在杭创业“住房难”的问题，人才公寓房还实施很多优惠 措施 ， 毕业 大学生可以拎包入住，月租金只有500元。

针对曹先生反映的问题，记者来到这处人才公寓。在小区内，记者看到，这个公寓名为长青嘉苑，共10幢房子，5幢高层、5幢多层，物业公司已经进驻，不少装修公司进进出出。

“这里的房子已经造好很长时间了，5幢多层一直没有人入住，而高层的房子已经陆陆续续开始装修。”物业公司一工作人员告诉记者，“这些多层住宅是为大学毕业生提供的人才公寓，高层的房子属于经济适用房。”

记者发现，这批人才公寓共有120套房子(5幢多层)，除了个别几户阳台上有居家的设施，大多数都没有人居住的迹象。杭州怡华物业管理公司长青嘉苑物业管理处相关负责人告诉记者，这些阳台上有居家设施的住户也只是来领走了钥匙，并没有真正入住。

至于拿走钥匙的住户是不是杭州大学毕业生，物业管理处有关负责人则表示：“具体情况不知道。有人要搬进来了，房产公司就跟我们打电话，让我们做好物业交接，我们就把钥匙交出去。”

建设单位浙江圣洲建设发展有限公司有关工程师告诉记者，这个人才公寓早在2008年1月底竣工，一直以来，都没有分配出去，处于空置的状态，只是一些工程的维修工人暂时住在那里。

-调查

建好的杭州人才公寓竟成“没爹娘的孩子”

对于空置原因，建设单位浙江圣洲建设发展有限公司有关工作人员告诉记者，目前整个公寓一年多来的物业管理费一直由该公司支付，由于目前大学生入住资格的认证还没制定，所以一直空置。至于责任方，该负责人建议记者去找市建委，市建委负责人才公寓的建设和管理。

杭州市建委有关负责人告诉记者：“建委只是前期牵头，因为这个项目是拱墅区直接向市政府打申请 报告 ，具体负责是拱墅区政府。”

杭州市建委有关负责人进一步表示，人才公寓项目由各区政府为责任主体，对于该项目的后续租赁管理政策，市政府也明确由市房管牵头会同有关部门制定。

杭州市建委提供给记者的资料显示：该才人公寓项目是2003年由拱墅区政府向市政府请示，要求将原规划的杭州祥符桥家禽市场更改为杭州大学生公寓项目。经市政府批准同意并由相关职能部门立项审批后，具体由拱墅区孔家埭经济合作社与中纺集团浙江军安房地产开发有限公司共同出资设立的浙江圣洲建设发展有限公司组织建设。200年，杭政办[2008]16号文件再次明确：“按照我市经济租赁房相关政策的规定，由市房产行政主管部门对各区两项公寓租赁管理工作进行指导、监督与检查，各区可制定相应细则并组织实施。

随后，记者来到杭州市房管局。杭州市房管局有关工作人员称，除了去年底田园区块经济租赁房项目，“之前房管局没有任何经济租赁房项目，而且孔家埭这个人才公寓很早就造了，由拱墅区建设，也应由拱墅区管理。”

对此，拱墅区区委宣传部有关工作人员否定了责任在身的说法：“区里只负责人才公寓的建设，但人才入住政策的制定都是由市建委负责的，因为市建委一直没有制定房子分配的政策，所以房子一直处于空置的状态。”

好端端的人才公寓房足足空置了两年多的时间，至于责任，几个部门却相互推诿，而这些人才公寓房却像皮球，被踢来踢去。

-质疑

其中5幢人才公寓为何会变身经济适用房?

对于孔家埭人才公寓一期，据杭州市建设委员会一份内部的《杭州市建设工程竣工验收备案登记表(2009)年》数据显示，这10幢已建好的房子项目名称都为杭州大学生人才公寓，而其中，这5幢高层房子却为什么被成了经济适用房(含拆迁安置)?

二期也是存在类似情况。立项名称为杭州大学生人才公寓，在工程规划图上却出现了拆迁安置房和人才公寓两种项目相结合的情况。

杭州市国土资源局一份《拱墅区杭州大学生人才公寓(二期)项目征地方案公告》称，浙江圣洲建设发展有限公司单位因实施杭州大学生人才公寓(二期)项目所涉及的集体所有土地已经国务院(省人民政府)批准征收。可见，二期的项目报批的依据还是杭州大学生人才公寓。而在二期的建设工程规划告示牌上，二期变为杭州大学毕业生人才公寓及拆迁安置房项目，拆迁安置房也在其中。

从二期这份建设工程规划告示牌上，记者看到，一期位于二期东侧，一期最东侧的五幢高层标示为经济适用房(含拆迁安置)，靠中间的5幢每幢6层的房子标示为人才公寓。规划图纸上，整个项目分有“人才公寓”、“拆迁安置房”，其中二期总建筑面积为95918.62平方米。

记者在互联网上留意到，不少关于“长青嘉苑”出租的信息，这些出租的房源多数来自高层，也就是那部分经济适用房。“长青嘉苑租房,3室1厅1卫,价格好，小区环境好，93平方米，1500元/月”、“长青嘉苑租房,二室一厅一卫一厨二阳台，1000元/月”、“长青嘉苑2室1厅1卫1阳台，租金：1800元/月，面积76平方米，中档装修”等出租的信息。

以杭州市大学毕业生人才公寓立项的工程，怎么变成了既有人才公寓，又有经济适用房(含拆迁安置)的工程，而且还出现在租房市场上?

一期已空置，二期是否会“重蹈覆辙”?

两年多来，一期120套人才公寓房还未投入使用，而二期的建设目前正在如火如荼地进行中。

记者在工地现场看到，工程车进进出出，施工人员正在紧张施工。二期建设工程规划公示牌上显示，在二期A部分，拟建拆迁安置房2幢，每幢安置房都为15层;人才公寓7幢，有些是17层;有些是18层;二期B部分，规划人才公寓为2幢，都为18层。

目前对于多数在杭州创业大学生而言，“住房”问题仍然严峻。记者不禁困惑，连一期的人才公寓房都未投入使用，分配和使用都未明晰，二期还要建9幢人才公寓房，而且都在15层以上，如果造好了，是否会重蹈覆辙，又像一期的人才公寓房一样，被“遗弃”多年，如果如此，那么，相关职能部门的“出手”也未必太大方了?

-链接

杭州人才公寓旨在解决

大学毕业生“住房难”

记者查询得知，2004年11月24日，杭州市颁布《杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理的暂行规定》，规定明确，杭州人才创业公寓是杭州市人民政府提供专项用地和优惠政策，解决外地大学毕业生及以上学历人才来杭创业的政策性租赁用房。人才创业公寓按照政府主导、社会参与、市场化运作的方式和“只租不售”的原则进行建设和租赁。

对于杭州人才公寓的建设和租赁管理的责任部门，这份规定明确指出，市建委负责人才创业公寓的建设管理;市房管局负责人才创业公寓的正常使用、监督和核查实施工作;市物价局负责租金价格管理;各区政府负责辖区内人才创业公寓的日常租赁和治安管理工作。

对于大学生入住“门槛”这一项，也有规定：只要原籍不在杭州六城区的具有全日制大学毕业学历及以上的单身者，拥有杭州市的常住户口，在杭州六城区内没有住房的都可申请。

至于租赁人才公寓的程序，规定要求：申请人须提供《杭州市区人才创业公寓准租证》和租赁申请表以及个人身份证、户口簿等;申请人须向人才创业公寓的经营管理单位提出申请并签订租赁协议，租赁协议一年一签。续签租赁协议一般不得超过4次。

滨江创业人才公寓篇三

该创业人才公寓位于滨江区阡陌路以东、迎春路以南、滨兴路以北，总用地面积74.7亩，共2052套12.3万平方米，总投资4.94亿元。项目分为两期，目前1054套6.64万平方米的一期工程已交付使用，一期共有四幢房子，分别为三幢高层，一幢4层公建配套，分为单人间、双人间和三人间，每套约40个平方米，优先保证滨江区的重点骨干企业。

租金执行市公共租赁房的相关政策，每平方米每月只需要交16元，不需要交物业费，如果是双人间，每个人每月只需要交320元的租金和一些水电费，很划得来。

昨天，记者还走进一套双人间，感觉这里如同宾馆一般，窗明几净，每个人有独立的单人床、书桌和凳子，同时还有独立的卫生间。如果想就餐，边上的公建配套楼里，就有食堂。同时还将设置图书馆、中型超市，相当方便。据滨江区住建局有关负责人介绍，创业人才公寓二期998套5.68万平方米已完成了桩基施工，正在进行地下室开挖准备工作。

另外，该区还在滨兴路以北、西兴路以西、创业人才公寓区块以东，规划建设西兴区块公共租赁房(人才租赁房)，共1404套10.37万平方米，总投资5.16亿元，项目分两期建，一期904套6.57万平方米，于2011年9月底开工建设，二期正在进行前期准备工作。

在萧闻公路以南，回龙庵山以北，开建浦乐单元公共租赁房，总用地面积72.9亩，共1725套10.38万平方米，总投资约5亿元。一期工程923套6.14万平方米，已破土建设。

在滨浦路以东、萧闻公路以南开建浦沿区块人才专项房，共1324套20.6万平方米，总投资9.56亿元，项目分两期建设，其中一期697套10.75万平方米，于2011年9月开工建设，二期627套9.85万平方米，于今年正式开工建设。

据悉，这些人才公寓房2015年将陆续配租配售。

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滨江海创园像什么

滨江海创园像硅谷。

滨江海创基地这个“杭州最像硅谷”的地方，从英国远道而来的团队带来了6个精彩项目的路演。路演项目领域涉及智能城市安全、智能充电桩、3D无人机地理建模、在线投资配对、欺诈检测和预防软件、医疗旅游、无创血糖检测仪等等。与之前不同，这次英国“路演”团队来到杭州滨江还有一个目的，就是签订“六和桥国际双子星孵化集群”合作项目。

通过营造国际一流创业生态，战略定位于创新创业生态体系的运营者和早期优质项目投资方，通过获取、服务、投资全球优质项目，帮助创业公司更好利用全球范围资源配置优势，最终达到降低成本、提升效率的目标，取得项目共同成长红利,促进科技产业发展。

90后大学生创业如何创业年赚30万

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下面我分享90后大学生创业如何创业年赚30万的故事，希望能给大家带来正能量。

多姿多彩的磁性剪纸

在杭州师范大学在创业园里，1990年出生的晋城女孩王子月，热情地向记者先容起她的磁性剪纸。“磁性剪纸是个创意产业，任何东西都可以用剪纸表现出来，它提倡的是自己动手、自己创新，并在动手中获得巨大的乐趣。操纵简单，任何人都可以轻松学会。而且本钱低廉，便于使用和收藏，可以用作家居装饰、礼品赠予、广告促销……无论是作为节庆用品，旅游纪念品，还是艺术藏品等等，都有很大的市场远景。”

一段如同做广告一样的先容之后，思路清楚，伶牙俐齿的王子月告诉记者，磁性剪纸是她在晋城一中上学时就发明的专利产品，它使用的是环保材料，可以循环利用再生产。只要有铁的地方都能直接吸上去，灵巧便携。由于不轻易剪断、撕破，它比普通剪纸上手快，能让人们在十分钟内就体验到剪纸的乐趣。

让王子月自豪的是，2009年6月，还在杭州师范大学读一年级的她，在不远的义乌，创办了一家磁性剪纸文化创意公司。在不到一年的时间里，她的公司已经发展了十余家“飞点儿磁性剪纸”加盟商，光此一项的经济收入就30余万元。

纯属偶然的专利发明

提起磁性剪纸的发明过程，王子月笑着说：“纯属偶然”。山西各地的剪纸文化源远流长。在王子月的童年记忆里，逢年过节，很多老人都会用一把剪刀、几张彩纸，瞬间剪出五彩斑斓的窗花，看到大人们两三分钟就能剪出一个 栩 栩 如生的形象，小子月感觉太神奇了。由于镂空的剪纸比较脆，稍不留意就会撕烂，涂上 糨 糊之后就更加易碎，一次帮亲人装扮婚车时，王子月感觉这么漂亮的剪纸用起来却很不方便。正由于这些原因，人们越来越难见到很多起源于民间的剪纸艺术了。

在机关工作的父母业余喜欢搞一些小发明，家庭的熏陶使王子月也乐此不疲。于是，她就和父亲商量，能不能找到一个既不破坏剪纸的艺术效果，又能易于收藏使用的好办法。父女二人很快投入到发明中。经过各种反复选择试验，王子月终于找到了一种特殊的磁性材料来代替传统的剪纸材料。使用这样的材料剪出的.艺术剪纸很轻易就可以吸附、粘贴在铁质的物品上，用水及清洁剂喷在背面还可以轻易地粘在 玻 璃等光滑物品上，且不会破坏剪纸。磁性剪纸解决了长期以来传统剪纸轻易掉色、变色及收藏不方便的问题。

磁性剪纸发明之后，王子月的父亲王龙很快申请了专利。2005年8月17日，国家专利局通过了磁性剪纸的专利技术。由磁性剪纸延伸，王子月又取得了磁贴画和着色磁性剪纸两项专利。磁贴画主要针对学龄前儿童，让孩子们拆分、拼贴，增强他们的动手能力。专利的取得让王子月很有成就感，她开始琢磨如何让这一专利产品走向市场。为此，她和父母做了很多前期的摸索。王龙还专门跑到全国小商品集散地义乌寻找商机。但是，磁性剪纸真正开始运作是在2007年之后。

90后女孩的刺眼荣光

2007年10月，王子月和父亲的磁性剪纸专利从国内外报名的近3000项专利中脱颖而出，进入中心电视台《我爱发明》大赛的决赛现场，经过中国资产评估协会、中国发明协会等有关部分专家学者的严格评审，磁性剪纸项目由于其市场大、社会效益好及其良好的不可替换性等方面的上风，最后夺得了央视《我爱发明》大赛的首个最高奖——新金点子奖。这次得奖，再次鼓舞了王子月和父母将这项发明推向市场的信心。

2008年，参加完高考，刚拿到杭州师范大学录取通知书的王子月，又惊喜地接到山西省文化厅的通知：因磁性剪纸将中国的传统剪纸文化与现代的科技元素巧妙融合在一起，符合北京奥运会“科技奥运”的理念，故选其代表山西在北京奥林匹克公园中国故事山西祥云小屋展示。奥运会期间，王子月和母亲一起来到北京给世界各地的运动员和游客展示磁性剪纸艺术。她们设计的获奥运金牌的各国优秀运动员的磁性剪纸肖像，特别是菲尔普斯、梅西、杨威、廖辉、郭晶晶、张娟娟等偶像级的人物肖像剪纸成了抢手货。

王子月和母亲的出色表现获得了奥组委和国家文化部的表彰。而最重要的是，王子月从中外游客欣赏赞叹的目光中再一次看到了磁性剪纸蕴涵着的巨大商机。她暗暗下决心，一定要把这一专利转换成创意文化产业，做大做强。

2008年9月，王子月到校报到，成了杭州师范大学医药卫生治理学院医药营销专业的一名新生。之所以选择这所大学，是由于她听说这是一个提倡和支持大学生自主创业的学校，她所崇拜的“阿里巴巴”创始人马云就是从这里毕业的。另外一个原因是，杭州离义乌很近，能更方便地实现她的创业梦想。

在学校里，依托磁性剪纸等几项专利，王子月组建起了自己的“飞点儿”磁性剪纸创业团队，尽情地展现着自己的才华。2009年6月，她在义乌注册了属于自己的公司——义乌市廿分红磁性剪纸有限公司。随后，又与同样抱有创业梦想的同学创立了磁性剪纸创意文化公司。2009年11月1日，王子月带领她的磁性剪纸团队参加了以“励志、成才、就业、创业”为主题的浙江省大学生职业生涯规划大赛，与全省85所高校推选出的300余件作品同台竞技，激烈角逐，并最后荣获此次大赛的最高奖——“双十佳职业规划之星”。

2009年12月24日，王子月的磁性剪纸文化创意公司摘得杭州经济技术开发区“大学生创业练习营暨创业大赛”头魁，领取了一万元创业资金援助。主办方还在杭州滨江区为王子月提供了免两年租金的写字间。

2010 年1月20日，杭州日报大学生创业就业俱乐部、高新区(滨江)大学生创业园主办的“相约在高新创业在年少”杭州市大学生创业创意选拔大奖赛中，“磁性剪纸文化创意”团队，再次荣获金奖，并从主办方手中接过了一份贺岁大礼——5000元奖金和一份价值1万元的创业资助协议书。

杭州师范大学也被王子月们的创业热情所感动，为了支持他们，学校专门提供了一个40平方米左右的免费店面。王子月将店面设计成“磁性剪纸板子店”，就像格子铺一样，他们在店里的墙面上提供100块板子，每块板子都是可以翻动的，学生出一部分租金就可以在板子上贴上自己DIY的剪纸作品出售，而且每块板子都会对应一个网站，帮“租客”线上线下进行销售。一时间，磁性剪纸板子店生意超好，王子月还特地雇用了大一大二同学来店里做兼职。在坚持创业的同时，王子月还以优异的成绩获得学校的二等奖学金。

杭州创业项目有那些？

现在市面上的创业项目还是比较多的，以餐饮行业为例，比较常见的项目有：以加盟的形式开一家火锅店、奶茶店等等，或者独立经营一家小餐馆、甜品店等等。

需要提醒您的是，任何创业都有亏损和失败的可能，在选择创业项目时一定要谨慎。

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