孵化设备创业项目(创业初期如何选择创业孵化器？)

创业孵化器有哪些种类？

企业平台型：

该类型的孵化器主导者通常为大型企业，拥有雄厚资金，前期不追求初创企业为孵化器带来盈利，目标是未来能为孵化器主导者带来新模式，为上游企业带来新技术。

这类孵化器的运作模式相当于园丁对于植物的培育，既给生长的土壤，又实时监督植物生长情况，对于发展较弱的枝条进行修剪。“导师”监管和“训练”陪跑兼顾，优劣并存。对于想要掌握主导权，并发展壮大的初创项目而言是否入孵需要慎重考虑。

技术+政策型：

这类孵化器主要是由资本主导，为创业者提供成功创业的各方面支持。小到成立公司的基础支持：入孵空间、工商注册、财务代账、人才招聘、五险一金开户等；大到运营公司的核心支持：技术支持、政策支持、项目辅导、资本服务等。

该类孵化器对项目的筛选倾向于AI大数据、工业互联、物联网等新兴技术领域的企业。对入孵项目有严格甄选条件，一旦入选后，孵化器将提供专项技术支持，比如在ICT行业有30多年经验的的华为。此前它与相城高新区、丫木资本共同打造的华为（苏州）联合创新实验室是集“技术、资本、政策”为一体的孵化器。全方位助力企业发展。

开放空间型：

该类孵化器是在孵化器1.0基础上的的包装和完善，更注重服务质量和品牌效应，核心是办公空间共享。它为创业者提供基础的办公空间，并以工位计算收取租金。由于自身资源弱，为了打造品牌，孵化器努力营造创业生态圈，为创业者提供积极交流的氛围。

该类孵化器相对于其他几类孵化器入孵门槛低，因此吸引了多行业的项目参与，造就了多元化的文化氛围，这是一把双刃剑。由于无法聚焦行业属性，所以集群效应很难产生，项目之间的联动性较差。

创业初期如何选择创业孵化器？

创业孵化器，是指为创业之初的公司提供办公场地、设备、甚至是咨询意见和资金的企业。

此术语常用于家禽养殖业，孵化器是专为刚出生的小鸡准备的，后来引申至经济领域，就是在企业创办初期或者企业遇到瓶颈时，提供资金、管理、资源、策划等支持，从而帮助企业做大或者转型。

这两年，随着“大众创新、万众创业”政策的出台，创业创新已经成为全中国社会的共识。

截至2016年底，全国纳入科技部火炬中心统计范围的众创空间有4298家，孵化器3255家，科技企业加速器400余家，国家高新区156家。

可以说，只要有高新区的地方，都能找到创业孵化器。

因为有政策的支持，入驻创业孵化基地，对于创业者来说，可以享受到不少的便利，比如免费或付费的办公场地、定期的创业培训、项目毕业路演培训、投资人对接等。有想法的年轻人借助孵化器的服务，可快速度过“婴儿期”，全身心投入产品的设计和研发中。更重要的是，可以减免房租和税收。

看到这里，大家是不是很动心呢？但是，真的有这么美好吗？

答案显然是否定的。

北京市一项调查显示，

创业孵化器在提供培训、投融资、法务、财务等方面的服务能力较强，但仅有44.4%提供市场营销服务、39.7%提供供应链服务、20.6%提供科研条件。

对创业者来说，20.4%的创业企业和团队认为缺乏有效的创新创业辅导，15.6%没有明确的商业模式，14.4%产品定位难，12.6%团队组建不合理，从侧面反映出众创空间在产品和商业模式构建等方面需要进一步提升服务能力。

在一些地方，孵化器已经变成了一个“二房东”，利用房屋差价赚钱，同时不少孵化器还会利用各种机会，在创业公司入股，以各种条件变相榨取创业公司的股份。对于各位创业者来说，就一定要擦亮眼睛，选择一个比较理想的创业孵化器。

那么，怎么才算是一个理想的孵化器呢？

小编认为，各种优惠措施，配套服务是前提，但是理想的孵化器应该以市场为主体，依靠领军企业推动行业产业发展，同时还能跟科研院所、高校等机构有效互动。一句话就是能能够与当地的产业优势和人才优势结合起来，为企业发展提供源源不断的动力。

当然了，那是都是往大了说的。

具体到各个孵化器的选择，主要还是看以下几个方面：

- 1 -看自己的需求

不同行业的个人孵化器项目提供的教育和指导服务的类型、项目领导人的专业程度方面可能有很大的差异。选择正确的孵化器的关键之处在于了解个人孵化器与公司的需求是否一致。

- 2 -咨询其他创业者

现在这世道，孵化器比鸡还多，好像随便哪个人都能成为企业孵化器的经理。所以这是最重要的一个问题，因为只有创业者才会理解创业者，他们理解彼此的奋斗，也明白其中的问题。

- 3 -看创业导师

一定要反复地问，现在就能把我介绍给创业导师吗？尤其是那些之前参与过这个孵化器的创业者们，他们感觉自己和创业导师之间的关系到底如何。很多创业活动会请来一些知名人物，但是他们都只是简单地露个面，就消失不见了。

- 4 -看前期项目

上一轮的孵化器项目结果如何？这个问题非常重要，因为这关系到公司的发展和你的股权，所以你得确保这些都是值得的。

- 5 -看股权分配

创业者要为进入孵化器或加速器后参与分配股权做好准备。创业者能够分到的股票数量因程序而异。5％是一个相对常见的比例，有些则选择不分配给创业者股票。

作为股权的交换，孵化器允许创业者使用其网络和资源，有些还会提供少量资本。当讨论到股权时，创业者不要过度关心数字。

如果你的企业不需要大量的资本来扩张，你就要对股权稀释敏感一些。保存最新的股权结构表能够简化追踪所有权权益风险。

- 6 -看创业成功率

在你的孵化器里，哪些公司没有走到最后的展示日？如果经理告诉你确实有这样的公司，你需要找到这些人，问问他们到底发生了什么，这其中有什么问题。

- 7 -看得到投资的案例

之前的公司现在怎么样，有人得到投资了吗，能给个例子吗？如果他们不愿意给出例子，那么这是个危险的信号。这些信息都应该是公开的，虽然有时候是有例外的，但这样的信息能够帮你确认这个孵化器是不是真的能帮到你。

- 8 -看人脉资源

在创业者的世界里，人脉就是金钱。拥有良好的人际关系可以为进入孵化器铺平道路。。检查一下自己的人际网络。你和一个成功地领导孵化器项目的创始人熟悉吗？你过去有机会和一个项目导师合作吗？选择这些现有的关系可以打开一个孵化器或加速器的大门，然后就能建立新的关系了。

当然，要想选一个完美的孵化器，几乎是一件不可能的事。有的孵化器可能房租比较优惠，但是氛围不是很好；有的孵化器可能人脉丰富，但是房租和配套服务贵。所以，挑选合适的孵化器，就需要各位创业者们结合自己的需求，进行综合权衡，选择最适合企业的才是最好的。

创业孵化器有哪些

现今，创业孵化器主要的主要形式为托管型和策划型。

托管型：

托管型创业孵化器为创业者们提供了企业生存的基本设备，如：办公场地、创业培训、资金等等。它的主要服务对象为初次创业者以及高科技创业者。

策划型：

策划型孵化器主要针对有一定经济基础的多次创业者或者传统中小微企业家。这些创业者或者是企业具备一定的能力，只是由于社会、经济等原因而陷入困境。对于这样拥有能力的创业者或者公司，大型的策划咨询公司会作为策划型孵化器给予帮助。

对刚开始创业的企业来说，入住孵化器有哪些好处？

对于初创团队，资源显得尤为重要。我理解的孵化器类似于创新工场，场地，贷款，资源，圈子一站式服务。一系列的资源都会对创业者起到极大的作用

对近3年进入创业的才俊来说，都或多或少对孵化器有一个不同层面的了解，那么基础定义、基础服务、基础条件就不赘述了。个人认为，初创企业入驻孵化器的好处主要有：

其一，孵化器都号称保姆，因而每一个婴儿都或多或少可以在保姆身上得到一些对自己有营养的东西。可以是物理空间的有价，可以是天使投资，可以是经营管理上的改进，可以是商业计划的提炼等等。

其二，孵化器本身都或多或少与各级政府部门有一些沟通，对政策有一些了解，入驻孵化器不求可以给自己带来多少本质上的飞跃，但是接触孵化器的服务团队，以及孵化器背后的政府部门，对于创业者本身的发展，对于当前政府在关注的领域的了解，有所裨益。

其三，孵化器特别是二三四线城市的孵化器，本身的发展也受到了很多的挑战，比如优质项目的来源，比如孵化器内部要素信息的有效流动，因而孵化器对项目的关注度度直接制约了孵化器本身的前景，所以自身有一定条件的创业者或创业项目，对孵化器的吸引力是比较大的，创业者提出的系列难题，也易于被孵化器整合全部力量重点支持解决。

孵化器本是人工孵化禽蛋的设备，引申到经济领域为创业孵化器。是指在企业创办初期或者企业遇到瓶颈时，提供资金、管理、资源、策划等支持的企业。

对于刚创业的企业，入驻孵化器有哪些好处呢？

还得从两种类型来分析，具体如下！

托管型 :托管型孵化器面向的人群为初次创业者或高 科技 及互联网创业者。能够提供免费或付费的办公场地、定期的创业培训、投资人对接及政策优惠等，大大降低了投资成本，收到立杆见影的效应。

对于初创企业来说，入驻孵化器可有效节省成本。

节省金钱：

（1）孵化器有灵活的工位出租，可满足最低可满足1人。

（2）孵化器有配套的企业办公空间，拎包入驻，设有老板间、经理室、财务室、储物室等不同格局，配套中央空调、全景落地窗、办公桌及人体工学椅、文件柜等设施。

节省人力：

为入孵项目提供工商注册、财务代账、五险一金开户、政策申报、知识产权申报、法律咨询、人才招聘、企业宣传、资源对接等服务。

政策优惠：

根据每个地方的政策不同，会给予不同企业不同力度的政策优惠。

给企业额外支持和服务：

（1）孵化器会给企业提供项目辅导服务，比如产品定位、商业模式、战略规划等方面的咨询服务。

（2）资本服务，包括股权融资、金融机构贷款、政策性贷款、股权投资

（3）品牌课程培训。会不定期邀请各专业领域的创业导师，针对“商业模式、企业战略、产品定位、团队搭建、营销管理、股权设计、融资对接”等主题做分享。

好处肯定是非常多的：

第一方面就是场地。现在国内地价和租金是非常昂贵的。在孵化器里面可以节省甚至是免除租金的。因为我们这边就是这样的，其他地方的大致也是这种情况。

第二方面。在孵化器的创新创业，可以享受到很多的税收优惠和政策支持。这样一方面可以节省成本，另一方面可以获得其他或者同行业不同行业的资源支持。

第三方面孵化器都是一些小众的创业公司，沟通交流没问题。而且还可以获得规模效应。

等等优势与好处。

腾讯双创社区发展核心区独特的地域优势，全面导入线上线下创业资源，为初创企业提供立体化、全要素的创业辅导、资源对接、宣传报道等多元化孵化和加速服务。南通腾讯双创社区通过引入税法、投资、加速器等第三方平台合作为创业者赋能，全方位满足创业者对资金、成长、场地、营销和流量的需求。 精心打造独具南通特色双创产业为南通经济注入新活力，助力南通企业经济实现新的跨越式发展，致力让每一个拥有创业梦想和创新能力的人才成功创业。

感谢您的邀请，我是AG御用我A君为您解答：

首先，我们要清楚什么是企业孵化器

创业孵化器(incubator)是指为创业之初的公司提供办公场地、设备、甚至是咨询意见和资金的企业。

一般而言，创业育成公司通常是由大学等、非营利性组织和风险投资家创建的，尤其在新兴的网络商务方面。

孵化器的2种类型

一、托管型

此类孵化器面向的人群为初次创业者或高 科技 及互联网创业者。

提供的典型服务一般包括:

托管型孵化器为创业者提供了企业生存的基础设施，使创业者可以全身心投入到产品的设计和研发中。例如，目前很多大学为支持大学生创业，都建立了创业园，如我们AG现在所处的复旦大学 科技 孵化基地。

园区以极低的价格将工位租给大学生创业者，这是典型的有政府支持的托管型孵化器。

二、策划型

这种比较一般依托于大型的咨询策划公司，面向人群为有一定经济基础的多次创业者或者传统中小微企业家。

您可以根据自身的需求，进行选择。而对于入驻孵化的好处，基本上可以概括为以下几点：

一、场地租赁上的便利；

四、在孵化器的创新创业，可以享受到很多的税收优惠和政策支持

对于初创团队，资源尤为重要。入驻孵化器，一系列的资源都会对创业者起到极大的作用。

科技类创业孵化平台有哪些成功案例？

就我个人所了解的，在深圳有一家叫创意物语的公司，它作为科技类的创业平台成功孵化过两个产品项目。

第一个产品 飓风199II 至简simble 智能手表

207年11月 8 日凌晨，飓风199II 至简simble 智能手表在京东众筹上线，上线时间仅仅10 小时，1500 只手表就卖完了！其中尼龙表带版本售价仅为 199 元起，让人没有想到的是3 个档位的 1500 只手表在 10 小时后被抢光，众筹总额度很快达成目标，突破30 万！

据悉，本次众筹的至简simble 智能手表主要有几大优势：

第一，工艺和材质直逼传统手表。316L 不锈钢表壳，多彩尼龙表带，尤其是蓝宝石玻璃镜面的加入，让至简simble 智能手表极具性价比。蓝宝石玻璃曾经是顶级腕表的标志，谁也没想到会出现在一款 299 元的手表身上，何况是直降 100 元的优惠力度，10 小时抢完既是意料之外，也是情理之中。

第二，至简simble 拥有长达 240 天的续航时间，与超长续航相匹配的，还有 50 米的防水等级，让用户可以没有任何心理压力的长时间佩戴。相较之下，apple watch 的续航时间为 18 小时，续航口碑不错的电子墨水屏手表小黑标称续航为 40 天，240 天的续航时间已经是吊打所有竞品的存在。

第三：功能丰富。至简simble 智能手表保留传统指针式腕表的精致设计，装饰性强，戴出去更自然。同时，智能模块的加入让其拥有运动计步、睡眠监测、遥控拍照等 13 项丰富功能，在某些方面相比手环甚至有过之而无不及。

第二个产品 D1young 智能手表

这款名为D1-YOUNG的智能手表在众筹的两周之内，就突破了众筹目标的800%，众筹金额高达80多万！

D1智能手表外观和传统手表并没有太大差别，字面上除了D1的logo，有00,50,100三个图标，这三个数字可不是用来看时间的，它们代表的是智能功能--运动量完成度。将手表和手机APP连接之后，在APP里设定好目标，如10000步。你出去跑步的时候可以不用带手机，跑到一定时间，按一下手表。如果手表秒针指示到50的位置，就代表你跑了5000步，手表脱离手机独立使用。

除了字面的特殊性，我们还可以发现D1的时针很特别，是环形镂空指针，为极简的表盘增添了活力，又点明了自己独特的亮点。

D1智能手表的镜面为钢化玻璃，强度高，是普通玻璃的3~5倍。外壳采用合金喷砂真空离子镀，更轻便，配上抗过敏硅胶表带，一款时尚的运动智能手表展现在我们面前。黑白两色，阴阳百搭。

好了今天就先介绍到这里，楼主有兴趣的可以自行去查找信息，希望对你有所帮助。

如何选择合适的创业孵化器

第一种，只负责提供办公空间以及相关配套设施，许多虽然也自称孵化器，但其实是联合办公区，本质而言扮演的是二房东的角色，有孵化器其“名”而无孵化器其“实”。陈荣根表示，这类“孵化器”比较适合已经过了孵化阶段、项目发展逐渐步入正轨、无需太多孵化服务的创业项目。

第三种，在第二种提供的办公空间和第三方服务的基础上，提供更加深入的产业链服务，比如创业辅导、业务对接、资金支持等等，其中比较具有代表性的如创客总部。事实上，对于这类孵化器而言，物理办公设施在其价值组成中的占比已经很小，孵化器的核心作用体现在了深层“增值服务”上，促进创业者的能力提升和业务发展。

值得一提的是，“增值服务”的概念是中关村科技园区首 次提出的，也是其倡导的“创新型孵化器”与传统孵化器的核心区隔点。在经济转型的大背景下，这种推崇软实力的观念，无疑将对我国创新、创业事业有着积极而深远的意义。

第四种，并不提供硬件空间，却有专业的“增值服务”支持，比如联想之星，通过优质的创业课程以及创业活动为创业者提供辅导，建立人脉，对接资源，并选择合适的项目直接投资。

创业孵化器是怎么样的盈利模式

孵化器的盈利模式主要有5种模式。

（1）租金类收入

租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。

但作为孵化机构，因为在孵企业大多是初创型小企业，租金承受能力较低，因此孵化机构的租金收入也是微乎其微的。租金类收入其实也是最不可能盈利的渠道。特别是近年来我国为了促进中小企业的创新发展，促进民众的创业激情，大多数孵化机构在入孵政策上都会提供税收优惠、租金减免等优惠措施。在这种形式下依靠租金类收入盈利更是难上加难。

（2）服务类收入

在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。这也是孵化机构在完善孵化器服务体系中产生的一种盈利模式。这种盈利模式从本质上来说也是属于“现代模式”的代表，但在盈利能力方面相比租金类收入较强。特别是随着孵化规模的扩大，入孵企业增加，企业所需要的商务外包服务的总规模需求相应的就会越大。

但是我仍然认为这种营收模式是微不足道的，应该说诸如此类的服务是作为孵化机构应该提供的，就像温室养花一样，孵化机构所提供的各种服务就像是浇水施肥，是经营孵化机构必要的基础。而真正的收益是花朵本身，如果我们不能收获花朵本身，仅仅是为他人作嫁衣裳，这就成了公益慈善事业了，不是一个抱着盈利梦想的产业地产商的做法。

（3）政府补贴

政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。

成本性补贴主要是指政府对孵化机构进行扶持，在一定期限内免征房产税、土地使用税、营业税和所得税等税收成本，并且可以返还孵化机构购买土地的部分土地出让金。通过政府税费上的优惠，降低孵化机构的运营成本。

收益性补贴则是通过政府奖励、税收分成等模式，与政府分享孵化机构内企业发展的成果。但国内大多地方政府会给孵化机构类似“三免两减半”等税收政策优惠，因此本来在工业地产上最为可观的收入模式，在孵化机构中也会大打折扣。

此外，国内还有部分政府为促进孵化事业的发展，会在税收中留存一定比例作为孵化机构发展基金。如天津海泰孵化器，天津新技术产业园区管理会设立“火炬创业园孵化事业发展金”，每年按照创业园入驻企业纳税总额的3%留存。但这部分税收留存一般会有相应机构管理，很难构成孵化机构的直接收入。

目前我国大部分孵化机构的主要营收来源就是租金类收入、服务收入以及政府补贴，甚至于能够建立服务类收入模式的园区还是我国发展较好的孵化机构。但是归根结底，由于在孵企业的各种能力的有限，“现在模式”很难为园区创造出巨大税收等收益，因此这种“现在模式”基本无法为孵化机构创造出巨大的收益，大大限制了我国孵化机构的发展速度。

（4）股权收益

股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。而孵化机构分享入孵企业的股权形式是多样化的。

最简单的就是直接投资。这种模式下，孵化机构相当于种子基金投资的工具。通过直接投资将孵化机构与在孵企业的利益加以连接。但同时所面对的风险也更高，除了孵化机构自身的运营风险之外，也与在孵企业的风险相联系，这就要求孵化企业具有较高的成长性，其潜在的收益能达到风险投资所要求的水平。

股权收益模式不论采取何种方式，最终获取收益的模式都是出售股权。这就要求建立规范的资本运作市场机制，特别是灵活的风险资本退出机制。许多成功的孵化机构会将助力在孵企业上市作为资本退出的有效渠道。

（5）投资收益

该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。而投资收益则专注于对在孵企业的创新性产品进行投资。实质上就是孵化机构参与到一个具体项目的运作中，通过对在研制阶段的产品或技术进行投资，分享产品或技术研制成功，市场化之后的利润。

不论是股权收益还是产品投资收益都是以着眼于未来发展的收益模式，其关注的重点是企业或者产品、技术在未来的价值。但这种“未来模式”对孵化机构的敏锐洞察力、运营能力、协调能力都是一个巨大的挑战。国外孵化机构在市场化体制下，已经诞生了各种专业的孵化机构，在企业观察、市场把控、运营操作等方面都有着深厚的经验与强大的能力。但我国从计划经济走向市场化，孵化产业在政府的操控下，从根本上缺乏对市场与企业洞察与把控能力，因此这也成了我国孵化产业发展缓慢的重要原因。

相对比国内的发展形势，国外在孵化专业上的发展已经远远超过我们。除了在盈利模式的未来境界之外，已经更加精细化发展。