成都购房资格代办公司 成都购房资质怎么办理

在成都，因为没有购房资格，找了一家国辅拍房公司，请问靠谱吗？

这肯定是不靠谱的，不过如果说你可以去通过其他方法做资格，但是要死的话，

成都二手房税费2021新政策

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成都二手房销售有哪些手续？它们与我们的日常工作或生活密切相关。因此，我们不能只听到他们，但我们不知道他们是什么，下面成都智源通信代办整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、成都二手房买卖流程

首先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税——缴纳卖方房产营业税。当以上的工作完成后，第二天或第三天交件，七天后交契税，领取契证交手续费，然后交纳交易手续费封卷，注意，一定要领取证回执，此后十个有效工作日后，买房买方拿身份证原件取房证。

二、买卖双方需提供的资料

卖方提供资料：

1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);

2.契税证;

3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);

4.夫妻双方户口簿(复印件1份);

5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);

6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。

买方提供资料：身份证(复印件2份)。备注：

1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。

2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。

3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。

4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。

5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。

6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

好了，以上数据就是成都智源通信代办为大家收集整理关于成都二手房买卖手续包括哪些相关解答，我相信每个仔细阅读这篇文章的人，对成都二手房买卖手续包括哪些情况一定有了更加明确深刻的了解。如果有疑问可微信搜索公众号“成都成都智源通信”，关注我们，了解更多成都民生热点、吃喝玩乐~

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外地人想在成都买房，以公司名义社保代缴可行吗？

外地人以公司名义社保代缴是可以的。不过，对于外地人想要在成都买房不能只看公司名义社保代缴，更多在购房时还需要审查稳定就业证明。如果审查通过就可以。如果没有稳定就业证明，虽然有单位社保代缴，却不一定能买房成功。

对于购房者来说，如果想要获得买房资格的话，最好还要提供稳定工作证明，以工作单位缴纳社保这样可以买房更稳定。需要注意的是，对于外地到成都工作者来说，虽然可以选择自己个人灵活缴纳社保。但也因为个人灵活缴纳社保，不能核实成都工作的稳定性，所以也是不满足购房条件的。而选择公司名义社保代缴，也需要满足在成都市一年以上社保缴纳证明。

大家都知道，现在成都发展很快速，许多外地户口人员来到成都发展后都会想着在成都买房。但因户口不是成都的，这样在买房过程中也会遇到不少问题。其中社保就是一个。许多外地人因是自由职业者，灵活就业者，他们在购房上遇到问题往往是就业不稳定问题。所以外地人想要到成都买房需要满足以下条件：

1、购房者提供成都市一年以上社保缴纳证明或者纳税证明；2、出示合法居民身份证，户口本或者有效身份证明及婚姻状况证明；3、提供稳定收入来源证明；4、具有良好信用记录和还款意愿；5、具有支付所购房屋首期房款能力。另外，外地人在成都买房需要根据外地人成都买房政策，具体需要根据成都市房产局出示相关通知。

总得来说，外地人想要在成都买房是可以的。但需要按照一定买房条件，其中社保是一个条件。若是买房子本身在成都有稳定工作，每月都有缴纳税款同时也缴纳社保，还能提供稳定还款证明，那么是可以如愿买房的。